Ruime 5-kamer eengezinswoning in groen Eindhoven

Deze charmante tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vaartbroek in Eindhoven, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en starters. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **122 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**INDELING** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle pelletkachel en grote raampartijen. De open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer, vernieuwd in 2026, met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakkapel en dakramen, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De voorzolder is voorzien van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

**EXTERIEUR** De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het **westen**, met een fraaie terrasoverkapping die uitnodigt tot het hele jaar door buiten genieten. Verder is er een berging en een achterom aanwezig.

**VOORZIENINGEN** De woning is voorzien van **CV-ketel** en heeft een energielabel dat niet gespecificeerd is. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie. De badkamer is modern en compleet.

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen. Dagelijkse boodschappen en winkels zijn op korte afstand te vinden, evenals scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zoals het Catharina Ziekenhuis en Máxima MC. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen. Recreatie is mogelijk in het nabijgelegen natuurgebied De Dommelvallei.