Aalstraat 21

Aan de buitenkant ziet men niet hoe ruim deze woning werkelijk is!

Dit is zeker van toepassing op deze goed onderhouden en uitgebouwde woning in hartje oude kom van Volendam! Op een fraaie hoeklocatie mogen wij deze verrassend ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, aanbouw en groot dakkapel te koop aanbieden.

De woning is op een steenworp afstand gelegen van de haven van Volendam en z`n gezellige dijk met diverse restaurant en cafés. In de oude kom zijn diverse winkels gevestigd en winkelcentrum “Havenhof”, met supermarkt, is op loopafstand gelegen. Voorzieningen als scholen, bushalte en sport en recreatiefaciliteiten zijn eveneens in de nabijheid gelegen.

De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een betonnen begane grondvloer met een fundering uit 2002, hardhouten en kunststofkozijnen met isolerende beglazing, uit kalkzandsteen opgetrokken binnenmuren, dakisolatie en vloerisolatie. De gevels zijn deels in hout en deels in keralit uitgevoerd.

Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (v.v. 9 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met glad gestuukte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, openslaande deuren naar het zonnige, op het zuiden gelegen achtererf en een luxe open keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi- oven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is de aanbouw te betreden, in het eerste gedeelte van de aanbouw bevindt zich het moderne deels betegelde toilet met zwevend closet. Verder treft u aan in de aanbouw de ruime volledig betegelde bijkeuken/ berging voorzien van wasmachine opstelling, schuifkasten en deur naar het achtererf.

Eerste verdieping: overloop met een zijraam boven de trap en voorzien van diverse inbouwkasten. Keurig afgewerkte slaapkamer aan voorzijde met draai/ kiepramen. Royale volledig betegelde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met zwevend closet en vloerverwarming.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een luxe schuifkast, airco en een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik naar het riante zonnige dakterras met hekwerk.

Tweede verdieping: via vaste trap is de ruime zolderverdieping te betreden. In het midden van de zolder is een ruime slaapkamer gecreëerd voorzien van airco, een groot dakkapel en 2 dakramen. Het kunststof dakkapel beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. Aan beide zijden van de slaapkamer zijn royale bergkasten te betreden. Hier is tevens de cv- ketel (Intergas 2021) geplaatst.

Ben je op zoek naar een ruime, degelijke en goed onderhouden woning in de oude kom van Volendam? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!