Instapklare maisonnette met 3 slaapkamers en zonneterras

Deze ruime en instapklare maisonnette, gelegen op een centrale locatie in Eindhoven, biedt een ideale woonoplossing met zijn twee woonlagen en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van **ca. 87 m²** en een bouwjaar van **ca. 1930**, combineert deze woning karakter met modern wooncomfort. De woning is ideaal gesitueerd net binnen de stadsring, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van winkels, horeca, het Stadswandelpark en belangrijke uitvalswegen.

**Interieur:** De maisonnette beschikt over een eigen overdekte entree op de begane grond, leidend naar de hal met meterkast en trapopgang. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met laminaatvloer en een open keuken. De keuken is voorzien van een lichte kunststof keukeninstallatie met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Tevens bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

**Extra informatie:** De tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen en laminaatvloeren. Een praktische bergkast, een luik naar de vliering en de opstelling van de c.v.-ketel maken deze verdieping compleet. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en een royaal zonneterras op de eerste verdieping.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 87 m² * **Bouwjaar:** ca. 1930 * **Slaapkamers:** 3 * **Terras:** Royaal zonneterras * **Berging:** Eigen privé-berging op begane grond * **Energielabel:** D (geldig tot 17-04-2036)

**Locatie:** Gelegen op een zeer centrale locatie in Eindhoven, nabij de stadsring. Dit biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, het groene Stadswandelpark en uitstekende verbindingen met de belangrijkste uitvalswegen. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met behoud van wooncomfort.