Landelijke villa met garage en grote tuin nabij Amstelveen

Gelegen aan de Aalsmeerderweg, treft u deze ruime, vrijstaande landelijke villa op een perceel van **1.057 m²**. De woning, gebouwd in **2006**, biedt een comfortabel woonoppervlak van **176 m²** en is voorzien van een inpandige garage van **30 m²**. Met **vijf kamers**, waaronder vier slaapkamers, en een energielabel A, combineert deze villa ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De villa beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is landelijk uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate toiletruimte die eenvoudig om te bouwen is tot een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * CV-ketel vernieuwd in **2024** * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Inpandige garage met elektrische deur (30 m²) * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Royale tuin rondom de gehele woning met terras en zonwering * Buitenschilderwerk in **2021**, binnenschilderwerk gepland voor **2026**

**Locatie** De woning is ideaal gelegen aan de rand van Aalsmeer en Amstelveen, nabij het Amsterdamse Bos en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Diverse scholen en voorzieningen zijn in de nabijheid. Het centrum van Aalsmeer met de Westeinderplassen en het winkelcentrum van Amstelveen zijn gemakkelijk bereikbaar.