Unieke Dijkwoning met Vrij Uitzicht aan de Ringvaart!

Ontdek deze charmante, uitgebouwde 2-onder-1 kap dijkwoning aan de Aalsmeerderdijk 325, gelegen in het pittoreske Aalsmeerderbrug. Met een **woonoppervlakte van 111 m²** en een perceeloppervlakte die nog nader bepaald wordt, biedt deze woning een unieke kans.

**Overzicht** Deze woning, met een indrukwekkende ligging aan vaarwater en een vrij uitzicht over de Ringvaart, combineert rust met stedelijke nabijheid. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitgelezen kans biedt om uw droomhuis te creëren. De locatie is ideaal: nabij Aalsmeer centrum, met goede verbindingen naar Schiphol en uitvalswegen zoals de A4/A5.

**Interieur** De begane grond beschikt over een uitgebouwde woonkamer met authentieke balken en een prachtig uitzicht. Verder vindt u hier een keuken met veel opbergruimte, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en de cv-ketel (2016), en een badkamer met ligbad/douchecombinatie. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede toilet. De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer en bergruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel D** * Woonoppervlakte: **111 m²** * Slaapkamers: 3 * Zonnige achtertuin met meerdere terrassen * Garage met achterom * Ligging aan vaarwater met vrij uitzicht * Uitgebouwd dijkhuis * Recht van opstal (eeuwigdurend, jaarlijkse retributie € 1.569,-)

**Locatie** Gelegen in Aalsmeerderbrug, profiteert u van de rust van het dijkleven met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. Fietsafstand tot Aalsmeer centrum, nabijheid van openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke snelwegen. De Ringvaart biedt directe vaarverbindingen naar Amsterdam en de Kaag.