Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Dinxperlo

Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning aan de Aaldershuuslaan 46 in Dinxperlo biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 118 m²** en een perceel van **270 m²**, is er ruimte in overvloed.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een gashaard en een eetgedeelte dat in open verbinding staat met de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt potentieel voor een vierde slaapkamer en praktische bergruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **vijftien zonnepanelen** (geplaatst in 2017), wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG cv-ketel uit 2015. De woning is voorzien van gevel-, gedeeltelijke vloer- en dakisolatie, en isolerende beglazing. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd, de keuken in 2007 en het toilet in 2009.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, met een sfeervolle overkapping op het zuidwesten voor middag- en avondzon. Een houten berging biedt extra opslagruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met plaats voor minimaal twee auto's. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Dinxperlo, nabij speelvoorzieningen, het centrum en dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.