Aalburgplein 89

MODERN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT (bijna 60 m²) met ZONNIG TERRAS (ca 10 m²) in het hart van de geliefde woonwijk FLORIANDE met alle faciliteiten onder handbereik. Bovendien is het appartement energiezuinig met een A LABEL !

Boven het winkelhart van winkelcentrum FLORIANDE is dit fijne appartement te koop. In 2007 is winkelcentrum Floriande gerealiseerd met ruim 30 winkels, 2 supermarkten en 120 appartementen. De appartementen waren alleen te huur. Wij mogen nu starten met de verkoop van vrijkomende appartementen. Dit appartement is gesitueerd op de 2e en tevens hoogste verdieping van het verzorgde kleinschalige complex met lift en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Daarnaast beschikt het nog over een aparte berging op de eerste verdieping.

Aantrekkelijke centrale ligging met de winkels letterlijk onder handbereik, de markt op zaterdag en in de nabije omgeving kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, sportcomplex Willem-Alexander en de Toolenburger plas. Diverse busverbinden en wegen zorgen voor een snelle verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden. Een fijne locatie voor starters, gezinnen en senioren.

I N D E L I N G:

BEGANE GROND: Entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met lift en trapopgang. Tevens ruime gemeenschappelijke fietsenberging naast de hoofdentree.

TWEEDE VERDIEPING: Brede galerij met voor de woning een gezellig terras op het zuidwesten. Entree naar hal waarvandaan toegang tot alle vertrekken met meterkast en inpandige berging met opstelling CV combi-ketel en mechanische ventilatie unit. Beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer met open keuken met L-vormig keukenblok voorzien van alle inbouw apparatuur aan de straatzijde.:

EEERSTE VERDIEPING: Berging van ca 4 m².

Het appartement beschikt over alles wat je wenst voor een fijn thuis; een lichte woonkamer met open keuken en apparatuur, 2 slaapkamers, nette badkamer en een heerlijk zonnig terras. Parkeergelegenheid op de omliggende parkeerterreinen. Mocht je altijd verzekerd willen zijn van een eigen parkeerplaats dan is het mogelijk om op het afgesloten binnenterrein van het naastgelegen gebouw een parkeerplaats te kopen. Vraagprijs bedraagt € 7.500,= k.k. en bijdrage VvE € 29,91 per maand.

Benieuwd geworden naar dit fijne appartement? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN: - Bijdrage aan de VvE: Appartement & berging € 230,86 per maand - Energielabel A geldig tot 13 mei 2034. - Bouwjaar 2007 - Eigen grond - Woonoppervlakte 58.70 m², meetcertificaat aanwezig. - C.V. ketel: Combi-ketel - Zonnig terras ZW ca 10 m² - Eigen berging op de 1e verdieping,& gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop. - Bepalingen in koopakte dat verkoper het verkochte niet zelf heeft bewoond etc - Oplevering: In overleg, spoedig.