Licht 3-kamer appartement met balkons in gewilde Staatsliedenbuurt

Ontdek dit **frisse en direct te betrekken 3-kamer appartement** gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Utrecht-Noordoost. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een vraagprijs van **€ 365.000**, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of kleine gezinnen.

**Interieur** Het appartement is heerlijk licht dankzij de vele ramen en beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met uitzicht op een gezamenlijke binnentuin. De indeling op de derde verdieping omvat een entree met hal, een modern betegelde badkamer, een apart toilet en de meterkast. Er zijn twee slaapkamers, één aan de achterzijde. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en grenst aan de keuken, die is voorzien van een net wit keukenblok. Een deel van de vloer is voorzien van laminaat.

**Voorzieningen** Dit appartement beschikt over **twee balkons**, een **eigen fietsenberging** in de onderbouw en is voorzien van een CV-combiketel van Intergas uit **2010**. Het energielabel is **B**. Er is een gezamenlijke binnentuin beschikbaar voor bewoners. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een maandelijkse bijdrage van **€ 148,30** (inclusief berging), met plannen voor verduurzaming.

**Locatie** De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Utrecht; met de fiets ben je zo op het Neude. Voor dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Diverse horecagelegenheden, zoals Hygge en het bekende Badhuis, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Griftpark is gemakkelijk te bereiken. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.