Maison de caractère avec potentiel à Erezée

Découvrez cette **authentique maison 4 façades** en pierre, nichée dans un environnement naturel calme et verdoyant à Briscol, Erezée. Idéalement exposée, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

L'intérieur se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à pellets, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bain et de **deux chambres confortables**. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement, complété par un bureau/espace de rangement et une cave.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent : * Une **grange attenante** offrant un potentiel d'aménagement considérable (agrandissement, chambres, atelier, investissement). * Un **espace de parking** pratique. * Un **jardin** pour profiter de l'extérieur. * Des travaux importants réalisés après les inondations de 2021 pour assainir la zone arrière et supprimer les problèmes d'humidité. * Un **potentiel volumétrique intéressant** pour divers projets.

Située dans un cadre naturel recherché, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une opportunité unique pour un premier achat en Wallonie grâce aux droits d'enregistrement réduits à 3%.