Commerce et appartement à rénover avec garage et terrasse

Opportunité d'investissement unique à Bertrix, Belgique, proposant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au premier étage, le tout avec un garage et une cave.

Ce bien, situé dans la résidence Concorde en plein centre de Bertrix, bénéficie d'un **emplacement privilégié** à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, incluant écoles, commerces et lieux de loisirs. L'appartement à l'étage comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle de bains, deux chambres confortables et une agréable terrasse.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Commerce polyvalent** au rez-de-chaussée * **Appartement de 2 chambres** à l'étage * **Garage et cave** inclus * **Terrasse** pour profiter de l'extérieur * Emplacement central à Bertrix

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien représente une excellente base pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La combinaison d'un espace commercial et résidentiel offre une flexibilité d'utilisation considérable. La proximité des services et des axes de transport rend cet emplacement particulièrement attractif.

La localisation à Bertrix, au cœur du Luxembourg belge, assure un accès facile aux infrastructures locales et régionales. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.