Appartement de Charme Rénové - Cœur Historique de Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement de **65 m²** niché au deuxième étage d'un immeuble entièrement réhabilité dans le prestigieux centre historique de Montpellier, rue Saint-Guilhem.

Ce bien rare, fruit d'une rénovation complète et pensée dans les moindres détails, allie le charme de l'ancien au confort absolu du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante, le parquet authentique et les volumes généreux rehaussés par une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en bois d'époque, associées à une isolation thermique et phonique de haute qualité (double vitrage performant), garantissent une tranquillité remarquable.

L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur de charmants balcons de ville. Chaque élément, de l'électricité aux finitions, a été repensé pour vous offrir un bien **clé en main**, sans aucun compromis. La performance énergétique est également au rendez-vous avec un **DPE classé B**, une combinaison rare alliant cachet historique et modernité.

* **Deux chambres** spacieuses * Espace de vie lumineux avec **balcons de ville** * Rénovation complète et de haute qualité * **Charme de l'ancien** préservé (moulures, parquet) * Isolation thermique et phonique performante * **DPE classé B**

Situé au cœur de l'effervescence montpelliéraine, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique du quartier, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'animation de la ville. La réhabilitation complète de l'immeuble assure l'absence de travaux de copropriété à prévoir, vous offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère dans un emplacement privilégié.