Villa Contemporaine Q-ZEN à Gesves - Prête à Vivre

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à Gesves, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

**Confort et Performance Énergétique** Cette maison neuve, construite selon le standard Q-ZEN, garantit une excellente performance énergétique avec un PEB provisoire A (potentiellement A+). Elle est conçue pour un confort durable, avec une isolation poussée et des équipements modernes comme **10 panneaux photovoltaïques**, une chaudière à condensation au gaz et un système de chauffage par le sol. La récupération d'eau de pluie via une citerne de 7500L témoigne d'une approche écologique.

**Intérieur Spacieux et Fonctionnel** La villa offre une surface habitable de **165 m²** et une disposition de **4 chambres**. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, un lumineux salon-salle à manger, une cuisine équipée et un garage avec espace buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire.

**Caractéristiques Clés** * Construction neuve, standard Q-ZEN * PEB provisoire A (potentiellement A+) * **4 chambres spacieuses** * Cuisine équipée et garage avec buanderie * **Chauffage par le sol** * **10 panneaux photovoltaïques** * Citerne d'eau de pluie (7500L) * Aménagements extérieurs complets * **Garantie de 10 ans** * Fin des travaux prévue en **février 2027**

**Emplacement Idéal** Située dans une rue calme entre Namur et Ciney, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'E411 (10 minutes). Les commodités essentielles telles que les commerces, une école et les arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.