Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in Haarlem

Deze ruime eengezinswoning aan de A.L. Dyserinckstraat 49 in Haarlem biedt een comfortabele woonervaring met **3 slaapkamers** en een **diepe achtertuin op het zuidoosten**. Gelegen in de levendige Amsterdamse Buurt, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de riante tuin. De keuken is functioneel en voorzien van de nodige apparatuur. Op de parterre bevindt zich tevens een berging/wasruimte. De verdieping telt drie slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met een tweede toilet, wastafel en douche.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 94,9 m² * **Perceeloppervlakte**: 99 m² * **Bouwjaar**: 1913 (fundering vernieuwd in 2001) * **Aantal kamers**: 4 (waarvan 3 slaapkamers) * **Verwarming**: CV-gas HR (Remeha Avanta 2011) * **Energielabel**: C (geldig tot 17-06-2035) * **Isolatie**: Isolatieglas, vloer- en dakisolatie * **Tuin**: Diepe, zonnige achtertuin (9,72 x 5,5 m) op het zuidoosten

**Locatie** De woning is gelegen in een courante woonwijk nabij het centrum van Haarlem en het NS-station, beide op fietsafstand. Voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. De uitvalswegen A5 en A9 zijn gemakkelijk bereikbaar.