Investitionsmöglichkeit: 7 Wohnungen & Gaststätte in Radenthein

Entdecken Sie eine vielseitige Immobilie in Radenthein, Kärnten, die sich ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung eignet. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, lukrative Einnahmen zu generieren, sei es durch touristische Vermietung oder andere gewerbliche Nutzungen. **Kein Zweitwohnsitz möglich**, aber touristische Vermietung ist gestattet.

**Immobilienübersicht** Das Gebäude beherbergt insgesamt **7 Wohnungen** und **1 Gaststätte/Bürofläche**. Die Wohnungen, gelegen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, variieren in ihrer Größe von ca. 42 m² bis ca. 80,85 m². Das Grundstück bietet ausreichend Platz für mindestens 22 Autos.

**Umfangreiche Sanierungen** Das Objekt wurde umfassend saniert: Das Dach wurde **1995 erneuert**, eine **Fassadendämmung** wurde ca. 2011 angebracht. Ebenso wurden die Stromleitungen, Sanitärinstallationen und Fenster erneuert, was für einen modernen Standard sorgt.

**Ausstattung und Merkmale** * 7 Wohneinheiten * 1 Gaststätte/Bürofläche * Grundstück mit Platz für mind. 22 Autos * Sanierungen 1995 und ca. 2011 (Dach, Fassade, Leitungen, Fenster) * Touristische Vermietung möglich

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in **Radenthein**, Kärnten, einer Region, die für ihre Naturschönheit und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Eingebettet zwischen den Nockbergen und nahe dem Millstätter See, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten. **Bad Kleinkirchheim** ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet im Sommer wie im Winter vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Thermenbesuche. Der Millstätter See, ein Juwel der Region, ist nur 15 Autominuten entfernt und lädt zum Entspannen ein.