Działka z pozwoleniem na budowę w Józefowie - Twój wymarzony dom!
Józefów, Rzeczpospolita Polska
Meer in Józefów
153 meer in Józefów →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 12:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni **342 m²** w prestiżowej, zielonej części Józefowa, przy ulicy gen. Sikorskiego. Działka znajduje się w otoczeniu sosnowego starodrzewu, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. To idealna propozycja dla osób poszukujących doskonałej lokalizacji pod nowoczesny dom, które chcą zaoszczędzić czas i uniknąć formalności związanych z projektowaniem i pozwoleniem na budowę.
**Wnętrze i funkcjonalność:** Na działce znajduje się istniejący budynek, a co najważniejsze – nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę wraz z indywidualnym projektem architektonicznym nowoczesnego domu. Projekt ten pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji, eliminując potrzebę przechodzenia przez całą procedurę projektową i administracyjną. Nieruchomość uzbrojona jest w indywidualną studnię oraz przydomową oczyszczalnię ścieków, co zapewnia niezależność mediów. Wodociąg i kanalizacja znajdują się w drodze.
**Cechy nieruchomości:** * **Gotowy projekt nowoczesnej przebudowy:** Pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy. * **Oszczędność czasu i kosztów:** Brak konieczności uzyskiwania dokumentacji i decyzji administracyjnych. * **Kameralna działka:** Położona w klimatycznej, leśnej części Józefowa. * **Pełna infrastruktura techniczna:** Niezależne media już na działce. * **Cicha, prestiżowa okolica:** W sąsiedztwie zabudowa willowa. * **Ogrzewanie gazowe:** Zapewnia komfort i efektywność.
**Lokalizacja:** Józefów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, lasy sosnowe, kameralną zabudowę i szybki dojazd do stolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe i rowerowe oraz stacja SKM, co gwarantuje dogodny dojazd do Warszawy i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem – połączenie lokalizacji, gotowej dokumentacji i istniejącej infrastruktury to dziś ogromna przewaga.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
34/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 26 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 12:00