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Superbe appartement familial 5 pièces avec balcon à Paris XI - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Superbe appartement familial 5 pièces avec balcon à Paris XI

Paris, République française

€ 1.365.000
€ 13.252/m²
5
kamers
103
5/5
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1850
Staat:Gerenoveerd
Energie:E
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Découvrez ce remarquable appartement familial de **5 pièces et 103 m²**, niché au 5ème et 6ème étage d'un élégant immeuble ancien dans le très recherché 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Square Gardette.

Entièrement rénové par architecte avec des prestations de haute qualité, ce bien d'exception séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes harmonieux. Le premier niveau, baigné de lumière, offre une entrée raffinée, un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un toilette invités complète cet espace de vie convivial. Ce niveau est agrémenté d'un **agréable balcon filant**, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'étage supérieur, accessible par un escalier, dessert trois belles chambres, dont une superbe **suite parentale avec sa salle d'eau privative**. Une seconde salle d'eau moderne avec toilettes et un système de **climatisation réversible** assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une **cave** saine vient compléter ce bien rare sur le marché.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement familial * Surface : 103 m² * Chambres : 3 (dont une suite parentale) * Étages : 5ème et 6ème (avec ascenseur) * Extérieur : Balcon filant * Rénovation : Par architecte, prestations de qualité * Année de construction : Immeuble ancien * Chauffage : Collectif (inclus dans les charges) * Climatisation : Oui * Cave : Oui

Situé dans un quartier dynamique et prisé du 11ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts comme la Square Gardette. L'environnement est idéal pour une vie de famille parisienne, alliant calme et accès facile aux commodités.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Paris
Regio:Île-de-France
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

98/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

82
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.533/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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