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Superbe T5 dernier étage avec terrasse de 49m² à Lyon 7ème - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Superbe T5 dernier étage avec terrasse de 49m² à Lyon 7ème

Lyon, République française

€ 716.000
€ 6.951/m²
5
kamers
103
12/12
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 49 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **103 m²** situé au dernier étage d'un immeuble récent et aux dernières normes, dans le très recherché 7ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers Debourg et Jean Jaurès. Idéal pour une famille, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une **terrasse spectaculaire de 49 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, le tout donnant accès à la vaste terrasse. L'espace nuit comprend **quatre chambres confortables**, une salle d'eau pratique, une salle de bain élégante et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une **excellente isolation phonique et thermique**, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Dernier étage** offrant une vue dégagée et de la tranquillité * **Terrasse de 49 m²** pour profiter de l'extérieur * **Quatre chambres spacieuses** * **Garage en sous-sol** inclus * **Faibles charges annuelles** de 1800 € * **Normes récentes** pour une efficacité énergétique optimale

Situé dans une copropriété de 69 lots d'habitation sans procédure en cours, cet appartement allie confort moderne et emplacement de choix. Le quartier offre un accès facile aux commodités, transports (métro Debourg et Jean Jaurès à proximité) et espaces verts. Une opportunité rare sur le marché lyonnais.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:12 / 12
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras(49 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Lyon
Regio:Métropole de Lyon
Land:République française

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

96
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

93
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

82
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

88
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.902/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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