Mieszkanie 48m2 w odrestaurowanej kamienicy - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie o powierzchni **48 m²**, zlokalizowane na **drugim piętrze** w sercu Wałbrzycha, przy Alei Wyzwolenia. Nieruchomość znajduje się w **odrestaurowanej kamienicy**, co gwarantuje niepowtarzalny klimat i solidne wykonanie.

**Wnętrze:** Mieszkanie o obecnym układzie składa się z przestronnego pokoju dziennego, osobnej kuchni, dodatkowego pokoju (obecnie sypialnia), przedpokoju oraz łazienki. Okna zostały wymienione na **trójszybowe**, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy, mający około **5 lat**, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Mieszkanie jest środkowe i ciepłe.

**Potencjał aranżacyjny:** Niewielki metraż i układ pomieszczeń stwarzają duże możliwości przearanżowania przestrzeni. Można stworzyć bardziej nowoczesny i funkcjonalny układ, np. otwarty salon z aneksem kuchennym i wydzieloną sypialnią z garderobą, dopasowując wnętrze do własnych potrzeb.

**Budynek i otoczenie:** Kamienica przeszła termomodernizację, posiada wyremontowany dach, wymienione instalacje w częściach wspólnych oraz odnowiony parter. Lokalizacja w **Śródmieściu Wałbrzycha** zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów (w tym Biedronka), punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów.

Zapraszamy na prezentację!