Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Telfs

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die ca. **97 m² Wohnfläche** bieten eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das **im Jahr 1985 erbaut** wurde und liegt in einer gefragten Wohnlage, nahe dem Telfspark.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen gemütlichen **Kamin**, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **ca. 10 m² großen Westbalkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Die Wohnung bietet **drei separate Schlafzimmer**, die viel Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse wie ein Homeoffice bieten. Die **möblierte Küche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über eine praktische Ausstattung. Das Badezimmer wurde **modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet**, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil**. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten von Telfs zu genießen.