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Superbe appartement 4 pièces avec balcon à Caen - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Superbe appartement 4 pièces avec balcon à Caen

Caen, République française

€ 188.000
€ 2.806/m²
4
kamers
67
6/7
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 67 m²** idéalement situé à Caen, dans une résidence sécurisée et prisée.

**Intérieur Lumineux et Fonctionnel** Niché au 6ème étage sur 7, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour-salon spacieux de **23 m²** orienté sud-ouest, donnant accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², complètent cet espace de vie agréable. Une salle d'eau moderne et des WC séparés apportent une touche de praticité supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

**Confort et Prestations** Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif au gaz et à la présence de la fibre optique. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un grand parking facilitant le stationnement. Une **cave privative de 7 m²** offre un espace de rangement supplémentaire.

**Emplacement Privilégié** Situé dans un quartier recherché de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous trouverez des commerces essentiels tels qu'un Carrefour Market et une boulangerie au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès rapide aux commodités du centre-ville et aux axes routiers principaux.

**Informations Clés** - **Surface habitable : 67 m²** - **Nombre de pièces : 4** - **Étage : 6ème étage avec ascenseur** - **Charges annuelles de copropriété : 2 640 euros** - **DPE : E / GES : E**

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare est à visiter sans tarder !

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6 / 7
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder(7 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Caen
Regio:Calvados
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

65
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

84
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

65
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 5 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 762/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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