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Helle 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Graz - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Helle 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Graz

Zanklstraße 61, Haus A, Graz, Republik Österreich

€ 265.000
€ 3.396/m²
3
kamers
78.04
1/2
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 5.12 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Zeer goed
Energie:C
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich im **beliebten Zanklhof** in Graz und bietet ein modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines revitalisierten Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer **abgetrennten Küchenzeile**, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **hofseitig ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **3 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Balkon** mit Hofausrichtung * **Tiefgaragenplatz** im Kaufpreis inkludiert * **Neubegründetes Wohnungseigentum** * **Revitalisierter Zanklhof**

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine attraktive Umgebung legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(5.12 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Zanklstraße 61, Haus A
Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

79
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

79
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

93
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

69
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 6 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.074/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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