3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Graz mit Balkon - 2 Monate Miete geschenkt!

Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Genossenschaftswohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Graz und besticht durch ihren **großen Balkon** mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung wird **unbefristet** vermietet und bietet mit einer Wohnfläche von **74,36 m²** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Als besonderes Highlight erhalten Sie bei einem Bezug bis Juli 2026 **2 Monate Miete geschenkt** – ein attraktiver Sommer-Hitze-Bonus!

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert und **ohne Kücheneinrichtung** übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigene Traumküche zu gestalten.

**Ausstattung:** - Großer Balkon - Kellerabteil - Abstellraum - Separates WC - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Gemeinschaftsfläche: Begrünter Innenhof - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Serviceboxen - Optional: Tiefgaragenabstellplatz (ca. EUR 99,-/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase der Erholung. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.