Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Polling im Innkreis, Oberösterreich. Die Wohnung bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl in ländlicher, aber dennoch gut angebundener Umgebung. Die Miete beträgt **903,94 EUR** und beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkosten sowie einen Abstellplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort. Ein Vorraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Loggia** vorhanden * **Abstellraum** und **Kellerabteil** * Inklusive Betriebs- und Heizkostenpauschale * **Abstellplatz** inklusive * Verfügbar ab **01.07.2026**

Die Lage in Polling im Innkreis kombiniert ruhiges Landleben mit guter Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, die Stadt Altheim ist nur wenige Autominuten entfernt und die Bezirkshauptstadt Ried ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.