Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem i piwnicą na Włochach!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m²**, idealne dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Nieruchomość położona jest na **1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku** z cegły, przy Alei Krakowskiej na warszawskich Włochach. Mieszkanie jest dwustronne i od 2018 roku cieszy się nieprzerwanym zainteresowaniem najemców.

**Funkcjonalny układ** mieszkania zapewnia komfort i prywatność. Z centralnego przedpokoju prowadzą osobne wejścia do trzech niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni z oknem oraz łazienki z wanną. Taki rozkład świetnie sprawdza się również przy wynajmie na pokoje. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa. Na podłogach znajdują się drewniane panele oraz płytki.

**Kluczowe atuty:** * **3 niezależne pokoje** i oddzielna kuchnia * **Balkon** o powierzchni ok. 1 m² oraz piwnica ok. 3 m² * **Dwustronny układ** zapewniający dobre doświetlenie * **Ogrzewanie miejskie** i plastikowe okna * Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu * **Generalny remont w 2014 r.**, odświeżone w 2024 r.

Budynek otoczony jest zielenią, co zapewnia przyjemny widok i prywatność. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD, a w mieszkaniu pozostaje pralka oraz część umeblowania. Do dyspozycji mieszkańców jest **publiczny parking** pod budynkiem.

**Lokalizacja:** Aleje Krakowskie oferują doskonałą komunikację (tramwaj ok. 50 m od budynku), pełną infrastrukturę miejską (sklepy, usługi, szkoły) oraz tereny zielone. Szybki dojazd do centrum Warszawy i dogodny wyjazd z miasta to dodatkowe atuty tej lokalizacji.