Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Graz, Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die ruhige, hofseitige Ausrichtung des Balkonzimmers.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Kleiderschrank nutzen lässt, sowie einen Vorraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Küche ist mit den gängigen Geräten ausgestattet, darunter ein Elektroherd, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und ein Backofen.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 63 m² * **Zimmer:** 2 getrennt begehbar * **Balkon:** Hofseitig ausgerichtet * **Küche:** Separate Küche mit Grundausstattung * **Zusätzlicher Stauraum:** Abstellraum * **Heizkosten:** 87,04 Euro/Monat

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die **Betriebskosten** sind bereits in den Gesamtkosten von **712,16 Euro** enthalten. Hinzu kommen separate Kosten für Heizung und Strom.