Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Salzburger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Salzburg, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch eine **funktionale und durchdachte Raumaufteilung**. Ein Vorraum führt Sie in das Badezimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre.

**Ausstattung & Merkmale** * Ca. **43 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Hochparterre * Vorraum * Badezimmer mit WC * Separate Küche * Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * Zentralheizung (Fernwärme) * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

**Kostenübersicht** * Kaufpreis: EUR 210.000,- * Betriebskosten: **EUR 307,- / Monat** * Monatliche Einzahlung Instandhaltungsfonds: EUR 45,-

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese kompakte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die attraktive Lage – ein interessantes Angebot für zukunftsorientierte Käufer.