Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Braunau am Inn. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **Wohnküche**, die als Herzstück des täglichen Lebens dient, ein separates Schlafzimmer sowie einen praktischen Vorraum und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Zentrale Lage** in Braunau am Inn * **Helle Wohnräume** durch gute Belichtung * **Wohnküche** als kommunikativer Mittelpunkt

Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt **EUR 501,67**. Die Heizkosten sind separat zu entrichten. Eine Kaution in Höhe von EUR 2520,00 (inklusive erster Miete) ist zu hinterlegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.