2-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Graz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Lend, die mit einem seltenen Luxus aufwartet: einem **83,86 m² großen Eigengarten**. Dieser großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Erholung, Gartenpartys oder einfach nur zum Genießen der Sonne.

Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen und durchdachten Grundriss**, der auf eine effiziente Raumnutzung ausgelegt ist. Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für angenehmes Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und hält Ihr Zuhause ordentlich. Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Lagermöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * **Großer Eigengarten (83,86 m²)** * **Zentraler Standort im Bezirk Lend** * **Helle Räume** * **Praktischer Abstellraum in der Wohnung** * **Eigenes Kellerabteil**

Die Lage unweit des Lendplatzes und der Grazer Innenstadt ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wie Märkten, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese einzigartige Kombination aus zentraler Lage, funktionalem Wohnraum und einem außergewöhnlich großen Garten macht diese Wohnung zu einer echten Rarität auf dem Grazer Wohnungsmarkt.