Rozkładowe 2 pokoje z balkonem we Wrocławiu

Jasne i funkcjonalne mieszkanie dwustronne o powierzchni **47 m²** zlokalizowane na spokojnym osiedlu przy ulicy Drzewieckiego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze** 8-piętrowego budynku z lat 80., który przeszedł termomodernizację.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi: przestronnego, słonecznego salonu (18 m²) z wyjściem na duży balkon oraz przytulnej sypialni. Dodatkowo znajduje się tu osobna, w pełni wyposażona kuchnia z blatem roboczym i dużą ilością szafek, łazienka z wanną i pralką oraz pakowna szafa w przedpokoju. Lokal jest **w pełni umeblowany i wyposażony** we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, kuchenkę i piekarnik. W salonie znajduje się narożnik, stół z krzesłami, a w sypialni dwuosobowe łóżko i duża szafa.

**Udogodnienia** * Balkon * W pełni umeblowane i wyposażone * Osobna kuchnia * Łazienka z wanną i pralką * Duża szafa w przedpokoju * Miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem * Domofon z kontrolą dostępu * Budynek po termomodernizacji

**Lokalizacja** Ciche i zielone osiedle z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu liczne sklepy (Astra, Biedronka, Lidl), restauracje, punkty usługowe oraz centrum handlowe Magnolia. Świetna komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe DH Astra, Kwiska, Plac Jana Pawła II) oraz bliskość stacji kolejowych (Mikołajów, Kuźniki) zapewniają łatwy dostęp do każdej części Wrocławia. Dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i estakady Gądowianka. W okolicy znajduje się Park Zachodni i tereny zielone.

Miesięczny koszt najmu: **1950 zł** czynsz + ok. **1250 zł** opłaty (dla 2 osób) + prąd wg zużycia. Wymagana kaucja zwrotna: **3200 zł**. Minimalny okres najmu: **12 miesięcy**.