Skip to main content
Appartement T2 lumineux à Marseille, idéal investissement ou premier achat - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Appartement T2 lumineux à Marseille, idéal investissement ou premier achat

Marseille, République française

€ 89.000
€ 2.730/m²
2
kamers
32.6
1/1
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement T2 de **33m²** situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, niché au calme en fond d'impasse dans le quartier La Capelette / Pont de Vivaux (13010) à Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte** sur le séjour, offrant un espace convivial. Une chambre séparée assure l'intimité, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 33m²** * **1 chambre** * **Cuisine ouverte** * Situé au **1er et dernier étage** * **Calme absolu** en fond d'impasse * **Faibles charges annuelles**

L'emplacement est un atout majeur avec la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus 18 et 91, du Jardin Guy Azaïs, de l'hippodrome et du Palais Omnisport. Profitez d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel tranquille.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Marseille
Regio:Bouches-du-Rhône
Land:République française

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

15
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

49
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 5 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 361/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.