Kamienica w Centrum Jawora - Inwestycja z Potencjałem!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Jawora! Prezentujemy nowoczesną kamienicę typu 'plomba' o łącznej powierzchni użytkowej **227 m²**, wybudowaną w **2000 roku**. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **136 m²**, składa się z **9 pokoi** i została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności, dzieląc przestrzeń na część komercyjną i mieszkalną.

**Wnętrze** budynku oferuje przemyślany układ: na parterze znajdują się dwa lokale usługowe z witrynami, idealne pod działalność handlową, biurową lub gabinety. Pierwsze piętro zajmuje przestronne, jasne mieszkanie, a drugie piętro to drugie, niezależne mieszkanie zapewniające prywatność. Dodatkową przestrzeń zapewnia w pełni podpiwniczony budynek.

**Funkcjonalne rozwiązania** obejmują własne ogrzewanie gazowe, co gwarantuje niezależność i kontrolę nad kosztami. Co więcej, instalacje elektryczne są całkowicie rozdzielone na każdy lokal z osobna, z indywidualnymi licznikami, co znacząco ułatwia rozliczanie najemców i czyni nieruchomość gotową pod wynajem.

**Lokalizacja i potencjał** Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Jawora, co zapewnia prestiż i duży ruch pieszych. Jest to "gotowiec inwestycyjny" z możliwością generowania zysków z czterech niezależnych jednostek. Dynamicznie rozwijające się miasto Jawor, z doskonałym skomunikowaniem z trasą S3 oraz bliskością Legnicy i Wrocławia, stanowi stabilny rynek dla inwestycji. Budynek z 2000 roku charakteryzuje się solidnym wykonaniem, nowoczesnymi instalacjami i dobrą termoizolacją.