Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Linz mit Fernwärme

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Linz und bietet auf **56 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung, die hohen Wohnkomfort garantiert.

Im Inneren erwartet Sie ein angenehmes Raumklima dank der umweltfreundlichen **Fernwärmeheizung**, die zudem für niedrige Heizkosten sorgt. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die pflegeleichten Fliesen im Badezimmer mit Badewanne für Funktionalität und einfache Reinigung stehen. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Fenster, was für eine gute Belüftung sorgt.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Ideale Aufteilung für Singles, Paare und Anleger * Moderne und pflegeleichte Ausstattung * Beheizung mittels kostengünstiger Fernwärme * Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden * Fenster im Badezimmer

Die Wohnung profitiert von einer **exzellenten zentralen Lage** in Linz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit Straßenbahn, Bus und einem nahegelegenen Autobahnanschluss, was Ihnen maximale Flexibilität und Mobilität im Alltag ermöglicht.