Maison de village spacieuse à Villardonnel, proche Carcassonne

Découvrez cette charmante maison de village de **116 m²** située à Villardonnel, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Idéale pour une famille, cette maison de 4 pièces principales (4+kk) offre un cadre de vie agréable dans la région Occitanie.

La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 16 m², une cuisine spacieuse de 17 m² et une cave pratique pour le stockage. Le premier étage dessert trois chambres confortables (13.89 m², 11.64 m², 9.12 m²), une salle d'eau moderne de 4.61 m² et un WC séparé pour plus de commodité.

Le deuxième étage comprend un bureau de 8.86 m², qui peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec une classe de consommation énergétique D et une classe GES B.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **116 m²** * Disposition : **4+kk** * Nombre de niveaux : **3** * Classe énergétique : **D** (GES : B) * Taxe foncière : **660 euros** * Proximité : **10 min de Carcassonne**

La maison est située dans le village de Villardonnel, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Carcassonne. La région Occitanie est réputée pour sa richesse culturelle et ses paysages magnifiques. Une visite virtuelle est disponible sur demande.