Újépítésű ikerházfél saját kerttel Albertirsán

Eladásra kínálunk Albertirsán egy **újépítésű, 102 m²-es ikerházfelet**, amely saját, **körülbelül 360 m²-es telekrésszel** és önálló bejárattal rendelkezik. Az ingatlan egy csendes, **családi házas övezetben**, újépítésű házak szomszédságában, mégis közel a központhoz helyezkedik el.

Az ikerházfél modern kialakítású, a tervek szerint **3 hálószobát, egy tágas amerikai-konyhás nappalit**, előszobát és egy fürdőszobát külön WC-vel foglal magában. Az egyik szoba igény szerint **garázzsá alakítható**, továbbá tartozik hozzá egy fedett gépkocsi beálló is.

**Főbb jellemzők:** * **Fűtés:** Megújuló energiát hasznosító hőszivattyús rendszer padlófűtéssel. * **Hűtés:** Nyári hőségben mennyezeti hűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. * **Szigetelés:** 18 cm homlokzati, 30 cm födém és 10 cm lábazati szigetelés. * **Nyílászárók:** 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel és alukeretes szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók. * **Burkolatok és szaniterek:** A műszaki dokumentációban meghatározott értékhatárig választhatóak, rugalmas lehetőséget biztosítva az egyedi igényeknek. * **Telek:** Körülbelül 360 m²-es, saját használatú kertrész.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben, de mégis jó közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező otthonra vágynak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.