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4-Zimmer-Wohnung in Mödling mit Fernblick und Garage - Woningweergave 1 van 31
Te koopAppartement

4-Zimmer-Wohnung in Mödling mit Fernblick und Garage

Mödling, Republik Österreich

€ 349.000
€ 3.435/m²
4
kamers
101.61
6/6
verdieping
Zeer goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1971
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in Mödling, Niederösterreich, und wurde um **1971 erbaut**. Mit einer Wohnfläche von **106,11 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Hauptwohnräume sind mit **Mosaikparkett** ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Westausrichtung**, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Ferne bietet. Für angenehme Temperaturen sorgen die installierte **Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Küche** (Bj. 2012). Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage**.

Die Wohnhausanlage verfügt über eine gepflegte Grünfläche und ausreichend Parkmöglichkeiten. **Optional kann eine Garage im Eigentum für 18.000 EUR erworben werden** (Einfahrtshöhe ca. 190 cm). Das Garagentor wurde vor einigen Jahren erneuert.

Die Wohnung befindet sich im **6. Liftstock** und bietet einen beeindruckenden Fernblick Richtung Wien und das Erholungsgebiet Anninger. Die monatlichen Betriebskosten (Akonto für Warmwasser & Heizung) belaufen sich derzeit auf **216,69 EUR**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6 / 6
Verwarming:Stadsverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon
Loggia(4.5 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Mödling
Regio:Bezirk Mödling
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

61
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

61
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

71
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 3 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 14 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.415/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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