Egyedi ikerházfél 3 generációnak, 183m², XVI. kerület

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, a Rózsa utcában kínálunk eladásra egy **183 m² hasznos alapterületű**, 7 szobás ikerházfelet, amely akár **három generáció** számára is ideális otthon lehet. Az 2003-ban műszakilag teljes körűen felújított ingatlan **két utcafronttal** rendelkezik, egy 515 m²-es telken.

Az ikerház két különálló, 85 m²-es és 66 m²-es szintje külső lépcsőfeljáróval van elválasztva, mindkettő külön konyhával és fürdőszobával felszerelt, így ideális az összeköltözőknek vagy több generáció együttéléséhez. Igény esetén a födém áttörésével és a korábbi belső lépcsőfeljáró visszaállításával egy egységes, 6 lakószobássá alakítható ház is kialakítható.

**Főbb jellemzők:** * **Fűtés:** Kondenzációs kazán radiátorokkal, valamint 2 db működő, fa tüzelésű design cserépkályha. * **Nyílászárók:** Fa, kétrétegű thermo ablakok redőnyökkel és szúnyoghálókkal. * **Extrák:** 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, 3x20A elektromos hálózat, bő vízhozamú fúrt kút. * **Kültéri:** 20 m² + 15 m² terasz, 2 állásos fedett autóbeálló, 8 m²-es szigetelt tároló. * **Melléképület:** A kertben egy 33 m²-es, különálló kis családi ház is található (szoba, konyha, fürdőszoba), nagy fedett terasszal, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál.

A telek adottságai és az ingatlan kialakítása rendkívül sokrétű lehetőséget rejt magában. Az ikerház mellett egy különálló kis ház is helyet kapott a kertben, amely ideális lehet vendégháznak, irodának vagy akár kiadásra is. A két utcafrontos elhelyezkedés és a tágas telek további bővítési lehetőségeket is kínálhatnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes utcában, mégis közel minden fontos intézményhez és tömegközlekedési ponthoz. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen az ingatlanban rejlő potenciálról!