Exceptionnelle propriété familiale avec piscine et vue imprenable

Découvrez cette **magnifique maison de caractère** située à Badens, dans la charmante région Occitanie. Construite en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de 276m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2000m².

L'intérieur offre un espace de vie généreux et modulable, comprenant **deux maisons indépendantes** pouvant être connectées, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous y trouverez 6 chambres confortables, 2 salons avec cheminées (dont une en pierres à double foyer), 3 cuisines (dont une ouverte sur séjour), 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Une dépendance d'environ 25m² avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble.

Les atouts extérieurs sont nombreux : **une piscine chauffée**, des terrasses, un garage pour 2 véhicules, et un puits pour l'arrosage. La propriété bénéficie également de **8 panneaux photovoltaïques** pour une autonomie énergétique accrue et d'une connexion fibre et 5G possible.

La localisation est un autre point fort : **vue imprenable sur la Montagne Noire**, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Les commerces et services essentiels sont à proximité.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique.