Maison de Caractère avec Fort Potentiel à La Chapelle-des-Fougeretz

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, d'une surface habitable de 114 m², idéalement située au cœur de La Chapelle-des-Fougeretz, sur un terrain de 1328 m².

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un cadre de vie paisible en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes, en fait un lieu de vie recherché.

**Intérieur** L'entrée dessert un spacieux séjour/salon de 42 m² baigné de lumière traversante. La cuisine aménagée, tout comme le salon, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous rampants, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent l'espace.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **114 m²** * Terrain : **1328 m²** * Chambres : **4** * Garage : **49 m²** * Terrasse orientée Sud-Ouest * Chaudière gaz à condensation FRISQUET de 2016 * Cave * Cabanes de jardin * Fort potentiel d'aménagement

**Localisation** Située à La Chapelle-des-Fougeretz en Bretagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée aux commodités rennaises. Un cadre idéal pour une famille cherchant à la fois tranquillité et accessibilité.