Studio lumineux et calme à Montpellier, idéal investissement

Découvrez ce charmant studio de **20,16 m²** idéalement situé à Montpellier, dans le secteur prisé des quais du Verdanson. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au **1er étage** d'une résidence bien entretenue, à deux pas de la faculté de droit et des lignes de tramway 1 et 4.

L'intérieur offre une pièce de vie fonctionnelle avec une **cuisine aménagée et équipée**, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa **belle luminosité** et son agencement optimisé, le tout dans un calme appréciable car le logement ne donne pas sur la rue.

* **Surface habitable :** 20,16 m² * **Étage :** 1er * **Chauffage :** Non spécifié * **Année de construction :** Non spécifiée * **Charges annuelles :** 464,00 € * **DPE :** Entre 325 € et 439 € par an (estimations 2021)

Le quartier est très recherché pour sa localisation centrale, sa vie étudiante animée et sa proximité immédiate avec les universités, le centre historique et les transports en commun. Profitez d'un environnement pratique où tout se fait à pied, à moins de 10 minutes de la Place de la Comédie. Une opportunité à saisir rapidement !