Raumwunder: Starterwohnung oder Anlegerhit

Ideal als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlegerwohnung präsentiert sich dieses durchdacht geschnittene Raumwunder mit rund 43,5 m² Wohnnutzfläche und geringen Betriebskosten in einem äußerst gepflegten Objekt. Bereits der Vorraum überzeugt mit Einbauschränken bis zur Decke und bietet viel praktischen Stauraum. Geradeaus gelangen Sie direkt ins Badezimmer mit großzügiger Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und angrenzender, kompakt integrierter Küchennische und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, welche zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich ist durch eine platzsparende Schiebetür vom Wohnraum getrennt und verfügt über ein eigenes Fenster mit angenehmem Blick ins Grüne - eine ideale Kombination aus Offenheit und Privatsphäre. Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und liegt somit nicht straßenseitig. Da die Wohnung während der letzten Jahre nicht mehr eigenbewohnt war, wurden auch keine Reparatur- bzw. Modernisierungsarbeiten mehr durchgeführt. Eine kompakte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre - perfekt für den Eigenbedarf oder als wertbeständige Investition.