Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Orléans

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé à Orléans, dans le quartier prisé de Centre-Val de Loire. Offrant un cadre de vie agréable et moderne, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à une **superbe terrasse de 12m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'une salle de bain spacieuse et de toilettes séparés. Une **place de parking en sous-sol** complète ce bien, offrant praticité et sécurité.

* **Surface habitable : 59 m²** * **Terrasse de 12 m²** * **Deux chambres** * Place de parking en sous-sol * Bâtiment basse consommation (RE 2020) * Exposition Est

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports en commun. Le bâtiment est conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des **charges réduites**. Ce logement est conçu pour respecter les normes RE 2020, atteignant le seuil 2025, assurant une excellente performance énergétique.

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