Appartement 3 pièces lumineux et rénové près des Batignolles

Découvrez ce superbe appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier prisé des Batignolles. Niché au **4ème étage** d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une **luminosité exceptionnelle** et d'un environnement calme.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal avec un plan optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un **grand séjour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée**, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie pratique. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien, assurant une organisation sans faille.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **62 m²** * Nombre de chambres : **2** * État : **Excellent état** * Étage : 4ème * Chauffage : Non spécifié (potentiellement individuel ou collectif) * Cave : Oui * Charges annuelles : **2 040 €**

Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les transports en commun et toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants). C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, parfait pour une famille ou un investissement locatif. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et comprend 14 lots.