Duplex T2 Charmant aux Carmes – Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **56 m²** idéalement situé dans le quartier des Carmes à Orléans, une zone en pleine restructuration offrant un fort potentiel.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**. L'étage supérieur dessert une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.

Les points forts : * **Duplex fonctionnel et lumineux** * **Cuisine ouverte** * **Chambre à l'étage** * **Quartier en plein essor** * **Idéal premier achat ou investissement locatif**

Situé dans le quartier dynamique des Carmes, cet appartement bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Vous apprécierez la proximité des commodités et le potentiel de valorisation de ce secteur en restructuration. Vendu libre de toute occupation, il représente une opportunité à saisir rapidement pour un premier investissement immobilier ou pour un projet locatif.