Unieke Multifunctionele Ruimte aan Water in Centrum Hellevoetsluis

Ontdek deze uitzonderlijke ruimte gelegen in het hart van Hellevoetsluis, direct aan de Oude Vesting en het water. Met een **woonoppervlakte van 144 m²** biedt deze locatie ongekende mogelijkheden voor wonen, werken, of een combinatie van beide. De flexibele bestemming maakt het ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals kantoren, dienstverlening, of ateliers, naast de mogelijkheid tot residentieel gebruik.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een toiletruimte, trapkast en een kamer aan de voorzijde met uitzicht op de haven. Deze kamer, voorzien van airconditioning en tapijt, kan dienen als kantoor of woonkamer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer met systeemplafond, lichtkoepels en een achteruitgang, eveneens voorzien van airconditioning.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en airconditioning. De badkamer is compleet met een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche-badcombinatie.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze ruimte is **gestoffeerd** en beschikt over centrale verwarming (CV), airconditioning in meerdere kamers, water, elektra, noodverlichting, brandblusmiddelen en een alarminstallatie. Het **energielabel G** benadrukt de potentie voor verbetering. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het bruisende centrum van Hellevoetsluis, biedt deze locatie een directe verbinding met de historische Oude Vesting en het water. De nabijheid van voorzieningen en de unieke ligging aan het water maken dit een uitzonderlijk aantrekkelijke plek voor zowel zakelijk als privégebruik. De flexibele bestemmingsplannen bieden ruimte voor diverse invullingen.