Haagland 28

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze verrassend ruime tussenwoning aanbieden. Deze in 2000 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, altijd goed onderhouden en beschikt over een energielabel A. Dankzij de speelse indeling, de grote raampartijen en de prettige lichtinval voelt de woning ruim en comfortabel aan. De diepe achtertuin van circa 15 meter biedt volop ruimte om op ieder moment van de dag van zowel de zon als de schaduw te genieten.

Deze woning is bij uitstek geschikt als gezinswoning en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Een fijne woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en buren nog naar elkaar omkijken.

Welkom aan de Haagland 28 te Vlissingen.

Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 143 m² woonoppervlakte; ca. 164 m² eigen grond; - Ruime woonkamer met grote schuifpui en praktische bijkeuken/"klompenhok"; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Verzorgde badkamer, vernieuwd in 2019; - Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy; - Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing in houten kozijnen, stadsverwarming en energielabel A.

Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast en het toilet. Het toilet is in 2019 gemoderniseerd. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, die centraal in de woning is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Door de grote raampartijen en de speelse indeling is dit een lichte en aangename ruimte. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. De grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de achtertuin. Achter de woonkamer is een praktische aanbouw gerealiseerd die uitstekend dienstdoet als bijkeuken of "klompenhok"; ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen voordat u de woning betreedt.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop plaats voor een groot bed en kledingkasten. De vergrote badkamer ligt centraal op de verdieping en is, net als het toilet beneden, in 2019 vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met opbergkast. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij het lessenaarsdak en de open indeling. Ook hier zorgen de vele ramen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Momenteel is deze verdieping ingericht als één grote open ruimte met de witgoedaansluitingen, veel praktische bergruimte en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Met relatief eenvoudige aanpassingen is hier een royale overloop met een vierde slaapkamer en extra bergruimte te realiseren. Het balkon aan de voorzijde betreft geen officieel dakterras.

Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 15 meter is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van terrassen, bestrating en groen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Achter in de tuin staat een ruime houten berging, voorzien van elektra. Aan één zijde van de berging is drainage aangebracht, wat zorgt voor een goede afwatering en een droge ondergrond. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom en zijn de schuttingen circa zeven jaar geleden vernieuwd.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.