Dijckmeesterstraat 6

Instapklaar, met garage en fijne tuin, welkom in dit moderne huis

Aan de Dijckmeesterstraat 6 staat een woning die weinig te wensen overlaat. Deze recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning is netjes bewoond, goed onderhouden en modern afgewerkt. Met een eigentijdse keuken, frisse badkamer, garage, eigen oprit en een tuin die in 2024 is aangepakt, is dit een huis waar je onmiddellijk kunt beginnen met wonen.

Perceelgrootte: 253 m² Bouwjaar: 1995, gerenoveerd in 2021/2022 Energielabel: B Aantal slaapkamers: 3

De ligging is prettig en vertrouwd: in een rustige woonwijk met vaste bewoners en op korte afstand van het centrum. Groede is levendig en sfeervol, met een actief verenigingsleven, mooie historische panden en gezellige straatjes. Een dorp waar je je snel thuis voelt.

Indeling De hal is verzorgd en praktisch ingedeeld met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan. De laminaatvloer, rustige kleuren en warme accenten zorgen voor een fijne basis waar je gemakkelijk jouw eigen stijl aan toevoegt. Aan de achterzijde ligt de open keuken, vernieuwd in 2022. Dit is een moderne leefkeuken met een warme houtlook, zwarte accenten, een strak werkblad en een eiland. De keuken is ruimtelijk opgezet en voorzien van alle benodigde apparatuur. Terwijl je kookt, blijf je in contact met de leefruimte en via de achterdeur stap je zo naar buiten. De trap naar de verdieping is netjes achter een deur geplaatst. De aangebouwde stenen garage maakt het huis extra praktisch. Hier is ruimte voor je auto, berging en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De eigen oprit bij de woning maakt dat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een regendouche, wastafelmeubel en toilet. Door de combinatie van natuurlijke tinten en zwarte accenten voelt deze ruimte eigentijds en comfortabel aan. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping. De kamer met Veluxvenster is ideaal als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De royale slaapkamer met dakkapel en zijraam biedt opvallend veel ruimte en daglicht.

En wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan hier mogelijk een andere indeling realiseren, waardoor er ineens 3 slaapkamers zijn op deze verdieping.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met Veluxvenster. Dit maakt de woning verrassend compleet. Ook de HR-combiketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

Tuin De tuin is modern, strak en verzorgd aangelegd in 2024. Direct aan de woning ligt een ruim terras met overkapping, zodat je al snel beschut buiten kunt zitten. Het gazon, de strakke tegelpaden en de nette erfafscheidingen geven de tuin een frisse uitstraling. Achterin staat een tuinhuis met overkapping. Dit is een heerlijke plek voor een loungeset, extra opslag of een beschutte zitplek. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Met een ligging op het oosten geniet je hier vooral van de ochtend- en vroege middagzon. Maar onder je afdak achterin de tuin, kun je tot in de late uurtjes genieten.

Bijzonderheden De woning is gerenoveerd in 2021/2022. De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2022 en de algehele styling is eveneens aangepakt. De tuin en het tuinhuis met overkapping zijn van 2024. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas. Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas, bouwjaar 2025. Verder beschikt de woning over mechanische afzuiging. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Een extra groep voor zonnepanelen is al aanwezig. De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas. Daarnaast zijn er betonnen vloeren aanwezig. Het plat dak van de dakkapel is in 2025 vernieuwd.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.

Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.