Gerenoveerde 5-kamer bovenwoning met dakterras in Utrecht

Ontdek deze instapklare en volledig gerenoveerde bovenwoning aan de Van Egmondkade 8 BS in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **circa 91 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning een hoog wooncomfort. De woning is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers dankzij de **twee ruime slaapkamers, een extra (kinder)kamer en een separate werkruimte**.

**Interieur** De eerste verdieping verwelkomt je met een lichte woonkamer, gescheiden door stalen deuren. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht over de kade, terwijl de achterzijde de moderne open keuken herbergt. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De open indeling is perfect om te koken en te dineren. Via grote schuifpuien en een aparte deur vanuit de keuken bereik je het zonnige **dakterras op het zuiden**, dat volop ruimte biedt voor een loungehoek en eettafel.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De overloop wordt verlicht door een dakraam. Twee ruime slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde. Een derde multifunctionele kamer kan dienen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa 91 m² * Volledig gerenoveerd * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Energielabel C * Verwarming en warm water middels CV-installatie uit 2026 * Ruim en zonnig dakterras op het zuiden * Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

**Locatie** De Van Egmondkade is aantrekkelijk gelegen in Utrecht. De woning combineert een groene woonomgeving met de nabijheid van de stad. De historische binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Het Julianapark ligt op loopafstand, evenals winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.