Uitgebouwde hoekwoning met garage aan water

Welkom bij Valkenkamp 140, een schitterende hoekwoning in Maarssen die instapklaar is! Deze **stijlvol afgewerkte woning** biedt een royale woonoppervlakte van **112m²** en is gelegen op een fantastische locatie, **direct aan het water** met een zonnige tuin op het zuidwesten.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime, uitgebouwde woonkamer op, verlicht door twee Velux-dakramen en openslaande tuindeuren. De moderne, L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over **vier comfortabele slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De luxe badkamer en separate toiletruimte zijn modern afgewerkt.

**Voorzieningen:** * Royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval * Moderne keuken met inbouwapparatuur (2014) * Luxe badkamer en toiletruimte (2014) * Vier slaapkamers * Garage van circa 13m² met elektrische overheaddeur * Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan het water * Nieuwe beschoeiing en zonwering (2024) * Verwarming en warm water via Remeha Calenta HR-combiketel (2014) * Nieuwe groepenkast (2014)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus en treinstation Maarssen) en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Winkelcentra Zwanenkamp en Bisonspoor liggen op korte afstand.