Vrijstaande villa aan vaarwater met directe verbinding naar de Plassen

Gelegen op een unieke en rustige locatie in de villawijk Plaswijk te Vinkeveen, biedt deze vrijstaande villa een exclusieve woonervaring aan het water. Met een **royale woonoppervlakte van 106 m²** en een perceel aan direct vaarwater, geniet u van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid, met Amsterdam op slechts 10 minuten afstand.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de aangebouwde serre met schuifpuien en openslaande deuren naar de tuin, is er een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Een houtgestookte open haard met natuurstenen schouw zorgt voor extra sfeer. De moderne woonkeuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens en Samsung apparatuur, een natuurstenen werkblad en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang tot het terras. De gehele begane grond is voorzien van een estrikvloer met comfortabele vloerverwarming.

**Slaapkamers en Badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van maatwerk kastenwanden en een praktische berging. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

**Buitenleven en Voorzieningen** De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Een praktische buitenkeuken met wateraansluiting is ideaal voor zomerse avonden. Verder beschikt de tuin over een ruime, geïsoleerde berging met elektra en water, waar ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zich bevinden. De woning heeft een eigen aanlegplaats voor een boot, met directe toegang tot de Vinkeveense Plassen. Een beveiligingssysteem is aanwezig.

**Locatie en Bijzonderheden** Deze vrijstaande villa is gelegen in een autoluwe, kleinschalige villawijk en biedt een unieke kans voor liefhebbers van exclusief wonen aan het water. De combinatie van natuur, rust en de nabijheid van de stad maakt dit een bijzondere woonlocatie. **De villa beschikt over een eigen aanlegplaats**, **een moderne keuken met luxe apparatuur**, **vloerverwarming op de begane grond**, **een sfeervolle open haard** en **een geïsoleerde berging**.