Padangstraat 82

Sfeervolle 3-kamer benedenwoning met zonnige tuin op het westen in het populaire Lombok. Wonen in één van de leukste wijken van Utrecht? Dan zit je hier helemaal goed! Deze sfeervolle en instapklare benedenwoning combineert karakter met modern wooncomfort. Je beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, een extra multifunctionele kamer én een heerlijke achtertuin op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, midden in de stad. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim 3-kamer benedenwoning in het populaire Lombok V Zonnige achtertuin op het westen V Extra berging in de achtertuin V Parkeren middels vergunning V Nabij OV, winkels, horeca en Utrecht Centraal V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad V Energielabel D (tot 2029) V Er is een actieve VVE V Oplevering in overleg

De ligging in Lombok is ideaal: om de hoek van de statige J.P. Coenstraat en de Leidsekade en vlak bij de gezellige Kanaalstraat met haar vele speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Het Muntgebouw, de Houtzaagmolen De Ster en het Merwedekanaal liggen op loopafstand. Zin in een avondje uit? In Oog in Al vind je gezellige hotspots zoals Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. Binnen tien minuten fiets je naar de Neude of de Oudegracht en ook Utrecht Centraal bereik je in slechts enkele minuten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen woon je hier heerlijk centraal.

INDELING Begane grond Via de eigen entree kom je binnen in de ruime hal met een praktische bergkast waar de wasmachine is opgesteld. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds. De fraaie houten vloer, strakke wandafwerking en sfeervolle inrichting zorgen direct voor een warm thuisgevoel. Centraal in de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad, een sfeervolle tegelwand en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de eetkamer. Aan de achterzijde ligt de gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden.

De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die zowel vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte is perfect als thuiswerkplek, hobbykamer, babykamer of inloopkast. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt met grote marmerlook tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tuin De achtertuin is een heerlijke groene stadstuin op het westen waar je volop geniet van de middag- en avondzon. Dankzij de volwassen beplanting en het vele groen ervaar je hier verrassend veel privacy. Er is ruimte genoeg voor een royale loungehoek én een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om lange zomeravonden buiten door te brengen. In de tuin staat een praktische berging extra opslag.

Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.